看明星如何理财做理财明星

发布时间：2024-12-08 18:14

看明星如何理财做理财明星

发布时间：[2015-07-17 10:52] 来源：信息时报

核心提示：“如果我有100万元，我会把80万元存到银行，不买任何投资产品。”著名演员潘长江自诩不善理财，是超级保守型投资者，不求大富大贵，只求安稳平淡。

　　香港著名演员张柏芝欲斥资千万在内地开设多家连锁溜冰场的消息，近日在网上热传。类似关于明星创立工作室、跨国炒楼、收藏艺术品、开高端餐饮或服装店等大手笔投资的新闻常常见诸报端。许多投资者认为，尽管明星投资收益颇丰，普通人却难以企及。事实上，不少明星的理财思路和过往经历，都很值得投资者学习和借鉴。

　　“如果我有100万元，我会把80万元存到银行，不买任何投资产品。”著名演员潘长江自诩不善理财，是超级保守型投资者，不求大富大贵，只求安稳平淡。“股票、基金、期货、信托这些东西我都本能地抗拒，都有风险！”不过，此前他也曾在这些理财项目上摔过跤。日前潘长江在接受《钱经》杂志采访时分享道，2000年，他曾听银行客户经理推荐，花50万元购买了一款被称“年收益10%左右、没多大风险”的基金，半年后，账户上只剩45万元，他立即把基金全部赎回，自此再也不涉足这些“风险领域”。

　　值得一提的是，近些年他却在房产投资上颇有收获。潘长江说，他投资房产其实是“误打误撞”，因为“我买这几套房子都是单纯地喜欢，就是为了改善居住条件，想要住在更大、更好的房子里，从没想过有一天它能赚大钱。”

　　据了解，潘长江的房子都在北京，最让他得意的是其中两套，有一套是他在1998年看中的266平方米、紧临长安街的房子，他毫不犹豫地买下了当时还只是纸上的建筑，如今周边房子的均价已超过5万元/平方米。潘长江将它出租，每月获取可观的租金。潘长江透露，现在就“再不想买了，再买不合适了”，因为“升值空间很小了”。

　　虽然购房赶上了好时候，但潘长江也有后悔之处，大叹“都是传统观念害了我”。原来，他当年贷款购买了几套房子，每次都提前还清了贷款，“当时不明白啊，现在很后悔，贷款这东西，越早还越不合适，利息越高”。

　　点评：

　　全国十佳理财师团队“财进万家”成员徐正国指出，潘长江的投资观念一般，其投资成功有运气的成份，将来是否还有这样的运气很难说。创必承理财研究发展总监、国际金融理财师布卓君则认为，潘长江的投资方式比较主流，这也正是许多大众投资者会选择的方式。不过，将毕生财富都投入房产，其实风险很大，单一的投资方式并不能确保在每一年都有好光景。布卓君建议投资者，除了投资较为熟悉的房地产行业，还应考虑配置与房地产毫不相关的其他市场，做到多元化配置资产以规避投资风险。

　　去年央行在 6月和7月两次降息，五年以上贷款基准利率从年初时的7.05%降至6.55%，按照大多数房贷合同的规定，从今年1月1日起，银行将按照新的贷款利率为市民计算房贷利息，这意味着，“房贷一族”的月供将从本月起有所减少。虽然月供压力变小，由于收入的逐步提升，有的市民还是萌发出了提前还清贷款的想法。可是，参考本案例，潘长江却后悔提前还清了房贷，感觉提前还贷反而不划算，到底应不应该提前还房贷？布卓君支招，应把自己的综合投资收益率与最新贷款利率相比较，如果投资收益率更高，则不必急于提前还清房贷。

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