线上线下省内省外同发力，威海系列活动促住房消费

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王皇 摄影记者 戴伟

威海春节以来积极推出线上、线下活动，助力房地产项目借春节旅游热度进行推介，并赴济南参加山东省高品质住宅展示交易会并同步在威海设置展会分会场，积极筹划“山海浪漫 精致温暖——威海移动房交会”开年首站活动，积极促住房消费。

2月11日—12日，在济南舜耕国际会展中心举办的山东省暨济南市高品质住宅展示交易会上，威海成为受邀参展的5个济南以外城市之一。展位上，威海城市介绍、威海购房政策介绍，威海7个入选山东省高品质住宅试点的项目进行了集中展示。2天的展会上，不少省城市民来到威海展位，咨询购房政策和项目信息。“我老家是威海的，后来一直在济南工作，现在退休了，去年我在威海买了一套房子，5—10月份住在威海，气候和风景都特别好，项目的服务也很好。”现场一位已经在威海置业的市民特别来到展位为威海应援，他说，自己所买的房子周边的配套越来越好，威海这个城市也越来越精致，人气也越来越高。

威海得天独厚的山海风光、精致温暖的城市形象在现场吸粉。“我孩子学韩语，我就想着他以后能在威海工作，所以来看看有没有适合的房子，威海的房子价格也合适。”逛展的市民说。

“我们项目60%是外销，从2023年威海市住建局和威海市房地产业协会共同到外地举办移动房交会开始，我们每一场都参加了，走进了9个城市，对我们的外销有很好的助益。这次我们也不仅是来参展介绍项目，还是来回访我们买房的济南业主们。”威海市滨海新城建设投资股份有限公司执行总裁高业程带着3位销售人员来到展会现场，陆续有购房者前来展位咨询。“到访我们展位的数量比我们预想得好，大家对项目很感兴趣。”高业程说，此次参展，接待了约120组访客，其中拓展意向客户11组。公司以外销为主的项目主打康养和宜居，将威海山、海、林、滩、湾的自然优势发挥到极致，距离高铁站仅15分钟车程，优势明显。“我们的服务也很威海，外地的业主一整年都能收到我们寄的威海当季特产，无花果、生蚝等新鲜上市时，我们就会免费寄给业主。”高业程说，项目不少老客户带着亲朋好友购买。

高业程提到的移动房交会，是威海市住房和城乡建设局从威海房地产市场外销占比大的实际出发，策划推出的以城市推介促项目销售的方式，目前，威海市房地产外销比例保持在40%左右。在山东省住房和城乡建设厅等9部门推出《关于促进住房领域消费的行动计划》，其中就包括推广威海等市“外销”经验做法。而在筹备此次房地产行业“新春第一展”的同时，威海已经在谋划新一年的移动房交会，第10站将很快落地天津。

两年前威海举办精致城市论坛时，专家建议，在夏天游客到访火爆之外，威海还应多推出冬季项目，提升冬季吸引力。而近两年，去威海看雪成为网红打卡项目。威海市住建局在临近春节时，特别推出“畅游四季 悦享好房”品鉴活动，征集意向房企、邀请有关单位，以“好房品鉴+观光游览”的模式促住房消费。春节期间，威海市住建局组织通过新媒体直播平台开展了“迎新年购房安家活动”房产会，对热门楼盘进行直播，推出优惠，活动累计8万余人参加，报名客户30组。“我们的威新·瑞景项目春节期间也有不错的销量，今年至今已有5000万销售额，目前看可以实现‘开门红’。”高业程说。

记者了解到，2024年以来，威海市改善类需求上升明显，今年以来中大户型的销售情况同比同期有明显提升，成交总价明显提高。2月12日，房展会结束，但威海支持住房消费的促销活动还将继续，威海不少项目继续推出优惠活动。

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