今天，中指研究院发布的2025年1-4月西安房地产企业销售业绩排行榜正式出炉。
这份榜单，不仅能够清晰洞察今年前四个月西安房地产市场的竞争格局与发展趋势，更为购房者提供了置业抉择时极具价值的参考视角！
保利40亿夺魁，招商单月激增15.6亿
先看《2025年1-4月西安房地产企业销售业绩排行榜》中TOP10的房企名单，分别为：保利、中铁建、绿城、招商蛇口、金茂、大悦城控股、龙湖、华润、万科、中海。
从榜单数据来看，头部房企的优势进一步巩固。
保利一马当先，以 40.1 亿元的销售额和 24.1 万㎡的销售面积双料夺冠，稳坐西安市场头把交椅。
今年以来，保利凭借旗下多个明星项目持续发力，如保利云谷和著，凭借紧邻高新的地段优势、优质的教育资源以及超高得房率等优势，为保利西安1-4月业绩贡献了10.2亿元，成为拉动业绩增长的强劲引擎。
值得一提的是，保利也是2025年1-4月西安市场上唯一一家销售业绩突破40 亿大关的房企，实力尽显！
紧随保利之后，中铁建房地产、绿城中国、招商蛇口等房企的销售额均超过30亿元，这四家房企在当前西安新房市场中，已然占据主导地位。
其中在业绩增长方面，招商蛇口表现尤为突出，展现出强劲的上升势头。
其1-4月业绩增长至32.3亿元，较1-3月增加了15.6亿元，而这一成绩的取得，离不开其招商西安玺、招商揽阅等多个项目的出色表现。
再将目光投向TOP20房企的累计销售业绩情况，更能窥见西安市场的整体态势。
2025年1—4月西安TOP20房企的累计销售业绩为336.4亿元，而相较2024年1—4月，西安TOP20房企的累计销售业绩427.7亿元，近乎100亿元的差距，可以直观的感受到西安市场规模的显著收缩。
而西安作为全国楼市中表现不错的城市都如此，可想而知，整个行业依然处在深度调整的阵痛当中。
市场规模的显著收缩与头部房企的市场份额持续扩大下，无疑也让中小型房企陷入到夹缝求生的困境，其生存空间正被进一步压缩。
招商西安玺13.7亿登顶
在2025年1-4月西安商品住宅项目销售榜单的角逐中，招商西安玺以13.7亿元的傲人战绩强势登顶。
作为港务区甚至西安市场上的明星项目，招商西安玺借势招商品牌的深厚影响力，以及西安序等豪宅的强大兑现力所树立起的高端住宅标杆形象，与此同时，在叠加港务区配套持续完善，在品牌背书与区域利好的双重加持下，让招商西安玺成功从众多竞品中脱颖而出，吸引了大批高净值购房者的目光。
金茂璞逸东方与保利天珺同样表现亮眼，分别以12.7亿元和12.3亿元的销售额紧随其后，稳坐榜单前三甲。
其中，保利天珺堪称西安楼市热销榜上的 “常青树”，自入市以来就长期盘踞西安单盘业绩前三甲。
但值得一提的是，招商西安玺与金茂璞逸东方均为新近入市的大面积高端住宅项目，在竞争激烈的西安楼市中，这两大豪宅项目迅速抢占市场份额，一举冲进销售榜单第一、第二名，也充分展现出西安豪宅市场的发展潜力与旺盛需求。
另外，从上榜楼盘的区域分布来看，高新、港务以及雁塔曲江多盘成功上榜，深刻印证了这些区域在西安房地产市场上的核心地位。
西安单盘业绩“潜力股”预测
而在西安新房市场上一批即将入市的纯新盘中，保利天瑞、曲江金茂府以及邦泰“西安三子” 也有望成为冲击西安单盘销售业绩排行榜的潜力选手。
保利天瑞虽尚未正式开放售楼部，但凭借保利在西安市场的品牌号召力与过往项目的卓越表现，已提前引发市场热议，五一假期5天时间里，排卡客户就已超350组。
就在今日，曲江金茂府迎来重磅消息，正式进行了备案价公示。
作为金茂璞逸东方的姊妹篇，曲江金茂府将有望延续其热销基因，毕竟从公示价格来看，400多万即可入手一套兼具科技系统与高品质精装的金茂府，无疑将成为改善型购房者关注的焦点。
而位于能源金贸区的邦泰悦九章、高新“软西”的邦泰观宸映玥府以及曲江文教园的邦泰观宸曲江邦泰“西安三子”为了给西安购房者呈现最真实的产品力，三盘一直坚持以实景说话。
能源金贸区的邦泰悦九章实景图
以位于“软西” 的邦泰观宸映玥府为例，从目前实景呈现来看，项目在建筑外立面上采用了大量石材与铝板材质，一举刷新了整个软新同级别产品建筑颜值标准，仅凭实景呈现的细节，便已让众多购房者对邦泰西安多个项目充满期待。
随着这些纯新盘陆续入市，西安楼市竞争格局或将迎来新一轮洗牌，值得持续关注。返回搜狐，查看更多
