举例行纪人有哪些，房地产中介和明星经纪人算吗？

发布时间：2025-05-18 09:24

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举例行纪人有哪些，房地产中介和明星经纪人算吗？

老师您好，麻烦帮我举例行纪人有哪些？房地产中介和明星经纪人算吗？

郁同学 2020-02-16 02:56:07 阅读量 977

张老师高顿财经研究院老师

一丝不苟文思敏捷博学文尔雅专业干练

高顿为您提供一对一解答服务，关于举例行纪人有哪些，房地产中介和明星经纪人算吗？我的回答如下：

勤奋的同学，你好~，

行纪人是行纪关系中根据委托人要求代为从事购销、寄售等行纪业务的当事人。

行纪人的基本义务是：以自己的名义为委托人进行交易；遵照委托人规定的条件处分财产；妥善保管待出售或已购入的财产；为委托人的利益从事其他行纪活动。其主要权利有：报酬费用给付请求权、拍卖提存权、介入权等。

诸如在农镇集贸市场里如牛行、猪行和木材行，城市里财产买卖、有价证券买卖、代为保险、代为出版、代收债权、代为租赁、代售入场券、代登广告。

房地产行纪人实施行纪行为时，以自己的名义而非以委托人名义介入买卖活动，这被称为行纪人的介人权。

房地产中介和明星经纪人要注意是否以自己的名义而非以委托人名义介入买卖活动,不一定是行纪~

希望老师的解答能帮助你理解！

务必注意防护，少出门、多学习哦～

我们共克时艰，加油！！！

预祝同学和家人们都能健健康康！

以上是关于公司,行纪人相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

2020-02-16 11:39:45

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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？

教师回复：同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！

税后经营净利润的计算公式是什么？

教师回复：可爱的同学，你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的，税后经营净利润是不考虑利息费用用的，所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！

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教师回复：亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~

合同履约成本和合同取得成本分别是什么科目？

教师回复：勤奋的同学，你好~合同履约成本是资产类科目，类似库存商品，会发生减值，并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本，这部分之所以资本化而没有费用化，就是因为满足了资本化的条件，同时满足三个条件，应当确认为合同履约成本：①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关，包括直接人工、直接材料、制造费用等；②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源；③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同，发生的直接相关成本增加了企业资源，并且付出的成本能够收回。合同取得成本：企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的，应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的，可以在发生时计入当期损益。增量成本，是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同，但一样会发生的成本，那就不是合同取得成本了，比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性，最具有代表性的例子就是销售佣金，销售佣金完全跟合同的金额挂钩，则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金，看似跟合同相关，但是年终奖还有其他很多因素影响，即使没有合同，也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！

摊销期限不超过一年的确定为资产的合同履约成本是什么？

教师回复：优秀的同学，你好~，因为属于非流动的资产，报表上没有合同履约成本，所以将其归集到存货，如果是一年以上的，那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点，如果不是很清晰，建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解！

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