佛山圣淘湾美丽院子2024官方公告!=图文解析!一文读懂值不值得

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占地面积：约9.66万㎡；

建筑面积：约18.6万㎡；

容积率：1.2 ；

绿地率：55%；

规划户数：总户数938户，其中别墅184户、洋房754户；

规划栋数：别墅46栋，高层洋房7栋；

户型面积：约94-129㎡三四房

装修标准：全屋精装+品牌空调+小米智能包

物业公司：港联不动产

物业费：2.7元/㎡

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户户南向望江·全屋精工品质；墅区豪宅大尺度空间·高使用率

全屋小米智能互联·预装品牌空调

圣淘湾·美丽院子占地约9.66万㎡，所处板块规划建设双轨道六要道，未来驾车约12分钟享繁华配套，约40分钟到番禺，约60分钟到珠江新城 。

项目建筑面积约18.6万㎡，由46栋合院别墅和7栋临江高层组合而成，自带2万㎡私家绿地公园、约800㎡无边际度假式泳池、约3000㎡前庭芳草地等9大生活艺术剧场配套。

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【优质环境】三山一水环绕，6公里江岸线，2000米阔江景面

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1、规划2轨道+5高速（广佛高速+沈海高速+广州绕城高速+东新高速+京珠西线），5分钟到高速口，驾车30分钟到佛山新城，40分钟到大良/番禺，55分钟到珠江新城。

2、规划广佛江珠城际+广州地铁28号线，半小时享5万亿广佛都市配套。规划肇顺南高铁，畅达大湾区中心城市。

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【亿万级配套】10分钟通达盈信商圈，享中心配套

1、商业配套：盈信城市广场、奥园广场、大润发等中心商圈；星巴克、麦当劳、肯德基、百佳超市和天虹超市等大牌一应俱全

2、城市配套：龙江健身文化广场、龙江图书馆

3、学校：海纳博雅（国际）幼儿园、龙江外国语学校、龙江城区中心小学、左滩小学、顺德龙江实验学校、里海中学、龙江中学、龙江职业技术学校、博益书院、项目旁规划初中及高中；

4、里海片区规划：西面规划“寻味顺德”美食文化产业园，拟国内首个将纪录片IP落地的文旅产业园。东面规划1000亩功夫城，打造为国际级的岭南武术文化产业园、岭南武术总部基地。

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