婚后父母出资买房登记在子女名下=个人财产吗？不一定，父母注意

有的人可能结婚以后才会选择买房，随着现在房价越来越高，许多年轻人买房都需要父母的帮忙，有的可能是一方父母出资买房，有的可能是双方父母出资买房。那么婚后一方父母出资买房登记在自己子女名下，就一定是自己子女个人财产吗?　

根据之前的婚姻法解释三规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

但是自民法典实施后，那就不一定了。民法典里婚姻家庭编规定，结婚后父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。当发生产权争议时，对于父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，虽然有少数地方法院，推定对自己子女的赠与，认定为是个人财产，但是这不代表所有法院普遍做法，因此有被认定为夫妻共同财产的可能性会越来越大了。

婚后一方父母出资为子女购房要注意什么？首先，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，还是只给自己子女一人所有，都要做明确约定。

其次，在为子女买房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响，如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解，那就不好了。因此，父母为子女购房时应该和子女们商量好，避免出现家庭不和。

对于父母出资买房，您有什么看法和高见，欢迎交流。买房是一个家庭的重大事项，合肥律师刘志汉建议全家人商量确定，最好向有经验的专业人员寻求帮助与指导。

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