东营刮起名人风明星营销渐成楼市大趋势

发布时间：2024-12-14 20:35

手机看新闻

东营刮起名人风明星营销渐成楼市大趋势

黄三角早报 2014-06-05 16:38

[摘要] 当前的房地产调控政策下,楼市竞争加剧,一个新楼盘想要在市场上脱颖而出,就必须使用各种营销招数,增加楼盘的曝光率。而明星作为公众人物,本身在社会上就具有较高的知名度和关注度,开发商通过邀请明星这种直接有效的营销手段,目的就是为楼盘凝聚人气。

东营楼市“星味十足”

在如今这个靠赚眼球博出位的快速消费时代,明星效应的渗透几乎无处不在,“娱乐营销”成了无往不利的武器。纵观这两年的东营楼市,利用明星的娱乐性力量去拉动营销,已成许多房企进行营销推广的“家常便饭”,一时间,油城楼市名人明星扎堆涌现,从钟丽缇到姜育恒,从腾格尔到蒋大为,从费翔到李进……一场场明星的助阵活动为楼盘赚足了人气,楼市娱乐风也越刮越猛。

请明星来为楼盘造势或代言,早已不是新鲜事,去年就曾有钟丽缇、费翔、刘和刚、毛阿敏、黄鹤翔等多位明星被开发商邀请来到东营,而今年毫不逊色。

3月2日,万达中央公馆认筹启动盛典,歌坛常青树姜育恒亲临现场,为在场的新老业主深情演唱了《梅花三弄》、《驿动的心》、《再回首》等经典歌曲,感动了全场观众,东营楼市随即拉开了2014年明星营销风暴的大幕；紧接着,4月30日,蒋大为、腾格尔携众星亮相东营,出席“唱响苹果墅”大型文艺晚会；5月18日,神曲女王崔子格、李进助阵“万坤3期投资论坛暨客户答谢会”；5月31日, 东营万达广场东营万达广场待定4.40分北一路与千佛山路交汇处石油大学南门对面0546-6088888金街样板段开放,著名歌星邰正宵和梁雁翎等明星亮相。

东营万达广场4.40分

北一路与千佛山路交汇处石油大学南门...

0546-6088888

售完商铺西城品牌地产

待定

“明星效应”可凝聚人气彰显实力

楼盘请明星助阵,毫无疑问,正是看中了明星出席活动所带来的明星效应。据业内人士分析,在当前的房地产调控政策下,楼市竞争加剧,一个新楼盘想要在市场上脱颖而出,就必须使用各种营销招数,增加楼盘的曝光率。而明星作为公众人物,本身在社会上就具有较高的知名度和关注度,开发商通过邀请明星这种直接有效的营销手段,目的就是为楼盘凝聚人气。

一家邀请明星助阵的楼盘营销负责人也坦承,明星效应就是抓住了消费者追星猎奇的心理,让楼盘在短时间内提高知名度、拉升项目人气。据了解,开发商一般会在楼盘封顶、营销中心开放、样板间开放、开盘等重要环节邀请明星,以期达到“人气爆棚”的效果。例如苹果墅晚会当天,邀请中央民族歌舞团,吸引了近万人到场；万达金街样板段开放,请来邰正宵和梁雁翎,也博取了消费者的不少眼球。

此外,对于一些大型开发商来说,邀请明星助阵还能展现企业实力和塑造品牌形象。由于企业本身已经拥有一定的知名度,因此,除了宣传楼盘项目以外,更旨在树立企业品牌形象。

明星营销渐成楼市趋势

据了解,目前东营房地产市场欢迎的明星,大体可分为三种类型:娱乐型、文化型和型。常规的娱乐明星由于凭借受众群体广泛、选择性多样化的特点,自然被大多数的开发商摆在宣传的首位。除此之外,由于中高端客户群体更加关注文化、居家和投资等方面的知识,一些中高端的楼盘和写字楼项目往往倾向于请文化和名人来助阵。当然,明星也不能随便请,有经验的开发商会考量助阵明星的形象和特点,以求与项目的气质与属性相匹配,铺就企业的文化品牌形象之路。否则,名人就是把“双刃剑”,适得其反。

楼盘与名人交相辉映,明星效应与产品特质完美结合,使发展商获得了很好的边际效应。毋庸置疑,“明星秀”用得好,对楼盘推广有非常好的效果,对提升品牌也有很大的促进,特别是对于后期的购房者有一定的导向作用。请明星到楼盘助兴的营销手段简单、直接、现场效果明显,某开发商负责人说:“现在市场比较冷淡,无论是楼盘的形象宣传,还是大力度的促销活动,都很难吸引客户；而明星的名人效应,恰恰是拉拢人气一个很好的手段,也是为后期蓄客的良好途径。”

东营房产网门户房天下更多精彩资讯

一周资讯排行一月资讯排行

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。