刚刚！央行宣布降息！南昌房贷利率再下调！

　　降了！还是直降15个基点！

　　刚刚（8月22日），央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.3%！

　　

　　对比上月的5年期以上LPR4.45%，这次下调了15个基点，同时是今年以来第三次下调。

　　

　　最关键的是，根据首套房商贷利率下限≥LPR减20个基点，意味着首套利率下限调整为4.10%！

　　对于还没有买房的“等等党”来说，真算是个大惊喜！

　　要知道，去年南昌的房贷利率高至6.125%，二套更是直逼7%。

　　从今年3月份开始，南昌银行首套利率一致降到了5%以下，7月份更是跌破5%的大关，全部4字头，最低可以做到4.25%。

　　目前为止，各大银行的房贷利率基本维持在7月份的水平，随着LPR的下降，南昌房贷利率还将有继续下探的空间。

　　7月南昌主流银行房贷利率

　　

　　一年时间变化如此之大，真的有人欢喜有人愁。我们不妨对比一下:

　　以南昌刚需普遍120万上车的总额来算，贷款90万，时间30年，等额本息为例

　　6.125%

　　

　　4.45%

　　

　　4.1%

　　

　　相比去年6.125%的利率，按照目前执行的4.45%来计算，月供节省约93502元，总利息减少近34万元。

　　如果接下来南昌执行4.10%的利率，对比4.45%，月供再次减少184元，总利息减少6.65万元。

　　这对于未上车的买家来说，算是切切实实的大利好了，相反的，那些早一点上车的买家，估计要哭晕在厕所。

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