2017年公司租用商铺合同范本.doc

2017年公司租用商铺合同范本

公司租用商铺合同范本 公司租用商铺合同范文1 甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。 1.房屋位置： 座落位置 2.面积:13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。 3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正,计9000元,租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。 物业管理费按每月每平方米建筑面积 1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。 4.甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。 乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。 5.租赁期内,甲方保证并承担下列责任: 1）、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。 2）、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。 6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任: 1 ）、如实承担租赁期间发生的水电费。 2）、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。 3）、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。 4）、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。 5）、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。 7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属: 1)、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。 2)、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。 8、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。 9、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。 10、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。 10 1、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。 10 2、双方约定的其它事项; 甲方(公章)： _________ 乙方(公章)： _________ 法定代表人(签字)： _________ 法定代表人(签字)： _________ _________年____月____日 _________年____月____日 公司租用商铺合同范文2 出租方(以下简称甲方)： 联系人： 联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 联系人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就下列商铺租赁的有关事宜达成如下协议并共同遵守： 第一条 商铺基本情况 甲方自愿将座落于 佛山市禅城区华远东路1号四层401号(厚辉商场四楼)的部分商铺(以下简称该商铺)出租给乙方，建筑面积为388.12平方米，商铺作为 商业 之用。乙方不得擅自改变租物的用途，并不得利用租物进行非法经营活动，而所产生的法律责任由乙方负责承担。乙方已对甲方出租的商铺作为充分了解，愿意承租该商铺。 第二条 租赁期限、租金和按金、支付时间和方式 1、租赁期为 4 年，由 2017 年 4 月 12 日起至 2017 年 4 月 11 日止。上述商铺每月租金为人民币大写玖仟零叁圆壹角贰分(￥9703.12元);每月管理费为人民币大写壹仟玖佰肆拾圆陆角(￥1940.6元)。租金从第2年起开始递增，以后每年按6%幅度递增租金，乙方愿意承租。 2、租金均需在每月 10 日前以现金方式交给甲方或存入甲方以下银行账号并及时通知甲方： 佛山市禅城区农信联社茶亭分社;户名为： 佛山市汇盈富商贸有限公司;账号为： 80020170001339930。若乙方拖延交租时间，则甲方按超期起每天加收租金金额的2%为滞纳金，逾期十天没交租的，甲方有权终止本合同并收回该商铺和当月租金，按金不予退回，乙方所有损失均由乙方自行承担。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 3、甲、乙双方签订本合同时，乙方须交付甲方商铺租赁按金为人

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