来硕律师

发布时间：2024-12-18 09:32

2019-10-24 08:04:20　来源: 来硕征地拆迁律师举报

房屋征收也叫房屋拆迁，是国家在征用或征收国有土地的过程中发生的一种社会现象，它与土地征收有着相同的性质和密切关系。所谓房屋征收，就是指国家为了城市发展的需要，根据城市的整体规划，通过法定程序，对原土地上的房屋或其他构筑物进行拆除，并依法给予被拆除房屋及附属物所有权和使用人安置和适当补偿的行为。房屋征收纠纷，是指在房屋征收过程中，有关征收法律关系主体间，因房屋征收活动而产生的需要由第三方介入并处理的争议或争执。按照房屋征收活动的性质，可以将房屋征收纠纷主要概况为两种。 (1)是房屋征收当事人之间因房屋征收活动中的民事权利义务而产生的民事纠纷。包括因征收、安置、补偿、补助等各项民事权利和义务的所产生的纠纷;(2)是当事人对房屋征收的行政管理部门所作出的具体行政行为不服而产生的行政纠纷。包括与土地、规划、建设、环保、房管等部门产生的争议。房屋征收安置纠纷的处理 1、明确安置的对象和安置方式(1)安置对象：包括被征收房屋的所有权人或承租人(2)安置方式：包括原地安置(就地或回迁安置)与异地安置(外迁安置)2、正确把握安置的原则(1)按原面积妥善安置原则(2)鼓励迁往市区边缘和人口稀疏地区原则(3)等价交换原则(4)先安置后征收原则3、征收人对被征收人的安置责任(1)依法支付被征收人的搬迁补助费、停产补助费与临时安置补助费。(2)不得擅自延长过渡期限。(3)确保安置房屋的质量和安全使用4、认真签订《房屋征收补偿与安置协议》并及时对其进行公证。

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北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来，来硕秉持客户至上的理念，尽心竭力为客户提供优质、高效的法律服务。针对征地拆迁业务，我们配备了专业的律师团队，团队律师均具备丰富的经验。我所成功代理了江西省龙南县房屋拆迁案件、解某诉河北省某县政府的房屋征收决定案件及丁汉忠案件等多个具有社会影响力的典型案例，其中江西省龙南县房屋拆迁案件被最高人民法院评选为征地拆迁十大案例，解某诉河北省某县政府房屋征收决定案件入选2014推动河北法治进程十大案例，丁汉忠案件是一起典型的因强拆导致的血案，此案在全国范围内引起了广泛的关注。来硕以“诚谨、仁爱、专注、良知”为宗旨，现已成为在征地拆迁、行政诉讼领域享有盛誉的律师事务所之一。

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