揭秘郑裕彤家族背后的2000亿传奇

发布时间：2024-12-18 11:57

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从穷苦的小镇少年到享誉东南亚的“珠宝大王”，郑裕彤白手起家的奋斗人生便是曾经香港狮子山精神的写照：我哋大家，用艰辛努力，写下那不朽香江名句。

作者 | 刘全

报道 |投资界PEdaily

“接盘”吴长江股权，第一天就豪赚5600万元，神秘的香港豪门郑裕彤家族一出手就令人惊呆了。

3月16日，雷士照明创始人吴长江所持有的德豪润达股票竞价成功。两位竞拍者分别以4.12亿元和3.29亿元的起拍价，共计7.41亿元，将吴长江所持有的德豪润达股票收入囊中。

出人意料的是，两位竞拍者竟是吴长江的“债主”：西藏林芝汇福投资有限公司和新世界策略（北京）投资顾问有限公司。而投资界（ID：pedaily2012）通过相关工商登记查询发现，这两家公司的背后金主，均为香港四大富豪家族之一的郑裕彤家族。

这是一笔堪称“暴利”的交易。德豪润达3月16日的收盘价为6.13元，而吴长江股票拍卖成交价为5.7元，换言之，郑裕彤家族“入手”第一天就豪赚了5600万元。从创办周大福到纵横资本市场，数十年间，郑裕彤以及他身下的家族书写了一段堪称传奇的财富故事。

从金铺学徒到“珠宝大王”的香江传奇

1925年8月，郑裕彤出生于广东顺德县贫穷偏远的伦教镇。从小家境就不是很好，但父母却对他期望很高，节衣缩食送他到学校念书。就在郑裕彤念中学的时候，广东境内连年战火蔓延到了这里，生活的困难使得他不得不放弃了学业，全家人避难到澳门。

那时的郑裕彤，个子不高，身材单薄，但是很机灵。1940年，父亲把郑裕彤送到自己的老朋友周至元所开的“周大福金铺”去当学徒。两家早就指腹为婚，郑裕彤到未来的岳父这里便于联络感情。

虽然身为“准女婿”，但郑裕彤还是要从基层做起，一开始的工作只是扫地、倒痰盂、洗厕所，空余时间才在店面学习接待点小生意。在做生意中，他很爱动脑筋，经常外出观察别的珠宝行是怎样做生意的，吸取别人的长处，改进自己的短处。三年后，便升为柜台主管，并于同年娶了周至元的女儿周翠英，入赘周大福。

1946年，周至元派女婿到香港开分店。当时郑裕彤拿着两万元现金，以及24两黄金来港，选址皇后大道中148号，成立周大福金行。50年代，老丈人将产业都交给了郑裕彤打理，周大福才算正式进入了郑裕彤时代。

当时香港的金铺数不胜数，竞争十分激烈。为了在竞争中取胜，郑裕彤决定打破当时金铺只卖99%黄金的做法，首创推出四条九(即含金量99.99%)足金。这个方法虽然立即使得顾客盈门，可代价不小：每卖出一两金，都要亏几十块。很多人都反对这么做，但郑裕彤认为这时候挂牌子比赚银子重要，其中差价的几十万权当做了广告，而买家的口碑是金铺这个行当千金难换的。果然，“四条九”的做法轰动港岛，大获成功。

1960年，郑裕彤将珠宝行改成“周大福珠宝金行有限公司”，这是香港金饰珠宝业最早的有限公司。之后，他将一部分股份派分给公司元老，将公司的效益和职工的利益直接挂钩。在股权激励的效用下，当年公司的盈利就达到了500万港元。

继金饰打响名堂后，郑裕彤又主攻女人的至爱——钻石。60年代的香港，惟一拥有De Beers（戴比尔斯）钻石入口牌照的就只有廖桂昌，其他人无法经营。这难不到郑裕彤，为了取得这张牌照，他索性在1964年到南非买下一间有De Beers牌照的公司，此后又购得了多张De Beers牌照，成了香港最大的钻石商。

从此，周大福黄金、钻石 “通吃”，高峰期更是包揽了全港钻石入口量的三成，郑裕彤成了享誉东南亚的“珠宝大王”。

拿下了香港市场，郑裕彤开始“向西望”。1988年，周大福开始试水中国内地。5 年之后，周大福在北京建国门贵友商场开设中国内地第一家专营店。同年，在广东成立营运管理中心专管中国内地业务。从此，周大福在中国内地的业务进入高速发展期。

郑裕彤曾说过，每50万人口就可以开一家分店，按当时中国13亿人口计算，保守估计可以支撑2600家店。截止2016年，周大福在大中华地区的了2000家，遍布一二三线城市的步行街、购物广场。

2011年的最后一个月，郑裕彤把周大福推上了香港证券交易所，终于一了上市的心愿。

身家千亿跻身香港四大地产巨头之列

随着珠宝生意风生水起，郑裕彤同时不动声色地进军房地产。郑裕彤第一次投资房地产，是1952年的跑马场建造蓝扩别墅；此后又在香港闹市区的铜锣湾建造了香港大厦。

20世纪60年代中期，香港发生动乱，许多富人都将土地、房产低价抛售，而当时具有眼光和魄力乘机收购的人，后来都成了超级富豪，郑裕彤就是其中一个。1968年，郑裕彤购置的地产最多。

1970年，郑裕彤与何善衡、郭得胜等人成立了“新世界发展有限公司”，并占57%的股权做了大股东，全面向地产进军。

两年后，香港正逢开埠以来的最大牛市，李嘉诚的长江实业上市。同年11月，新世界瞅准机会，以每股面值1元、认购价2元，集资1．6亿港元，不但幸运地避过1973年股灾危机，也为全面进军房地产备足“弹药”。

在早期，郑裕彤最满意的“杰作”是香港新世界中心。1982年，新世界中心竣工，这个被称为“城中之城”的宏伟建筑，包括新世界酒店和丽晶酒店，几万平方米的购物中心，数千个商业单位、办公楼和豪华住宅。当年郑裕彤买下这块地皮时，付出的是香港最高的地价，如今这座辉煌的大厦仍然是尖沙嘴的招牌建筑，仅这地皮就已值10亿港元了。

而随后的香港会展中心的项目，则让世人对郑裕彤刮目相看。

1984年，郑裕彤与香港贸易发展局达成协议，投资18亿港元，在港岛湾仔兴建“香港国际会议展览中心”。不过之后，郑裕彤迟迟没有动工。到了1986年10月，英国女王宣布将出访香港，此时中英关系备受瞩目，所以英女王出访的消息轰动全球。

与此同时，郑裕彤出人意料地宣布，香港国际会议展览中心将在英国女王抵达香港的那一天破土动工。而就在动工仪式上，英女王出现了，将郑裕彤和他的国际会议展览中心推到了全世界的面前。

郑裕彤的“野心”不止于此。1989年，他购入亚洲电视大部分股权，使得新世界集团成为亚视两个股东之一。此后，又斥资27亿港元收购辖有825家酒店的美国华美达酒店管理集团。1993年5月，还收购了瑞士一家拥有40间酒店的集团，使新世界集团成为全球最大的酒店管理集团之一。

2016年的福布斯排行榜之中，郑裕彤以150亿美元的身家，成为香港第三大富豪，仅次于李嘉诚和李兆基。

进军内地出手1.5亿美元“救”恒大

从穷苦的小镇少年到香港富豪，发迹后的郑裕彤也不忘投资家乡。

上世纪九十年代，新世界开始涉足内地，成立新世界中国，主要投资内地房地产，近年亦涉足酒店管理业务；郑裕彤也投资内地基建项目，成立新世界基建，后来重组为新创建，营运高速公路、桥梁、电厂及货柜码头等。

此外，郑裕彤与众多内地地产富豪私交颇好。坊间传闻，郑裕彤酷爱锄大D，这是一种源自香港的扑克玩法，还组织了“大D会”，传说中固定牌友有郑裕彤的长子郑家纯，华人置业刘銮雄，“重庆李嘉诚”之称的中渝置地张松桥，以及恒大的董事长许家印。

2008年3月，恒大启动全球路演并公开招股，但金融风暴的不期而至，使得恒大的上市计划搁浅。彼时，许家印及其掌舵的恒大处于断崖边缘——为了上市，恒大此前几年已经在全国范围内铺开了巨大的摊子，资金缺口高达120至150亿元。

而最终出手救许家印的，正是郑裕彤。

据《中国企业家》杂志报道，当时许家印急赴香港搬救兵，为了取得郑裕彤的信任，每周都要和郑吃一次饭，并去郑家打牌。他跟郑裕彤玩锄大D，有时牌瘾大甚至会玩至深夜。3个月之后，许家印打动了郑裕彤。

2008年6月，郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构，总共斥资5.06亿美元入股恒大。其中，郑裕彤通过旗下周大福以1.5亿美元买入恒大3.9%的股份，成为这轮私募中的领头羊。

许家印对郑裕彤感激不已。2015年，以李嘉诚为代表的港商不断在大陆变卖资产，郑裕彤也不例外。当年年底，新世界中国先后出让了位于武汉、成都、海口、惠阳、贵阳的项目，总计数百亿元。而从郑裕彤手中大批量进货的，正是恒大地产。

郑裕彤并非“逃离”内地。2016年8月，周大福联合新世界发展有限公司，以底价42亿元的价格拿下深圳前海的一宗商业用地，总建筑面积17万平方米，土地使用年限40年。在退出内地二三线城市项目后，郑裕彤家族携手新世界杀向国内一线城市的商业项目。

狮子山下一个时代落幕

郑裕彤在香港富豪中，属较早交棒给下一代。

早在1989年1月，郑裕彤已将郑氏王国交由长子郑家纯打理，不过后来因为短时间进行多宗巨额收购，新世界总负债加剧，最后郑裕彤无奈“出山”，大卖资产以拯救集团，新世界才能渡过难关。

2012年2月末，87岁的郑裕彤宣布，将自3月1日起不再担任集团主席及执行董事，由此完全退休，其职位由长子郑家纯接任。他说，自己工作了60多年，且公司已安排好人手管理，是时候享清福去了。

郑家纯出生于1946年，从1971年5月起，就加入周大福集团担任周大福香港董事，系现任周大福集团主席。郑家纯还未退居二线，他的儿子郑志刚就已经迈到台前。身为郑裕彤的长孙，郑志刚目前担任新世界发展的执行副主席，被外界视为新世界集团的第三代接班人，实际执掌新世界千亿商业王国。

而新世界旗下酒店业务的掌门人，是一位年轻的女将——郑家纯的女儿郑志雯。郑志雯的经历与创投圈颇有渊源：哈佛大学应用数学文学学位，主修经济。在加入家族企业并负责新世界酒店业务之前，在一家国际投资银行及国际美资私募股权公司负责地产投资业务。

2016年9月30日，郑裕彤因病去世，享年91岁。出殡当天，全港轰动，华人社会众多名流富豪都前去祭拜。八人扶灵名单中，包括全国政协副主席董建华、行政长官梁振英、中联办主任张晓明、澳门行政长官崔世安、长和主席李嘉诚、恒地主席李兆基等。这些知己好友，都希望送“彤叔”最后一程。

出身草根，白手起家，郑裕彤的一生便是曾经香港狮子山精神的写照：我哋大家，用艰辛努力，写下那不朽香江名句。如今，他的离开，也代表着一个时代的落幕。

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