港星买楼简史：明星会过气，砖头永不变！有人套现数亿

无论时代如何变迁，无论人们是选择结婚、单身，还是丁克。

房子都依然是绝大多数人安全感的来源。

在香港，有个流传已久的说法：“房事大过天”。

这种对房子的执念，已经深深融入香港人的血脉，无论楼市涨跌，都阻挡不了他们买楼的热情。不论是明星，还是普通老百姓。

“买砖头，更靠谱”这句生活哲学，代代相传，成为许多香港人奋斗的目标。

80年代：明星会过气，砖头永不变

1978年，徐小凤凭借《风雨同路》成名，随后迎来事业高峰。赚到大笔收入后，她最初选择炒股，却因不熟悉而亏损惨重。

从此，她听从母亲的建议，转向买楼，最终在高峰期拥有20多套房产。

这些房产不仅帮助她积累财富，也让她得以在1995年高调宣布暂别歌坛十年。

现在，徐小凤名下的16处房产升值近6倍，每月租金高达36万港币。

买房之外，与徐小凤同时代的明星有人选择创业、有人选择炒股，但大多数人都没有得到想要的结果，甚至因为投资失败变得潦倒、窘迫。

正因如此，80年代的港星形成了一个共识：趁年轻有收入时，把钱换成砖头，为未来养老做准备。

“走到哪里买到哪里”派：买砖头最靠谱

可能许多朋友想不到，外表浪荡不羁黄宗泽，还有另一个身份——买楼小天王。

他不仅在香港和内地置业，还将目光投向马来西亚，投资四层新楼用于出租。

与徐小凤一样，黄宗泽热衷买楼亦是因为母亲的教导这：“买成砖头，靠谱点。”

但在艺人买楼圈，黄宗泽自认只是后起之秀，真正的大师是“影坛楼王”任达华。

圈内人戏称：“华哥是兼职的影帝，专职的买楼王。”

任达华的投资哲学是：不买股票，只买楼，而且全身家投入，没钱了再去拼命赚钱。

他曾坦言，工作17年后才买下第一套房，随后通过高抛低吸的方式，不断扩大房产规模。他在纽约、巴黎、北京、上海等地拥有近30处房产。

任达华的“买楼经”非常系统：只买市中心或机场附近的房产，不炒短线，专注长期升值。

更夸张的是，他拍戏时会随身带地图，利用间隙看房，誓将“买楼”进行到底。

靠炒楼赚数亿

刘嘉玲和梁朝伟同样热衷于投资房产。

刘嘉玲曾坦言，“我其实不太懂投资，我这个人从小对数字没概念的，所以我一般投资的话，只会投资一些房产之类的东西。”

据媒体报道，二人名下拥有至少10间香港豪宅，总市值约9.2亿港元。

除了香港外，刘嘉玲在内地有多处房产，豪宅遍布北京、苏州、上海。

今年四月，“不会投资”的刘嘉玲卖出香港黄竹坑楼盘深湾9号一处房产，售价7380万港元。

此处房产是刘嘉玲2011年以5272.8万港元买入，持有13年，升值约40%。仅此处房产，刘嘉玲即赚了2000多万港元。

买楼不仅让许多港星在年长时，能够生活安稳。不至于因为演艺事业滑落，而颠沛流离。

不只刘嘉玲在房产买卖上收益颇丰。

星爷，在2004年以3.2亿元购入普乐道10号地皮，同年再次购入位于尖沙咀加连威老道的3层商铺，后来价值超过3亿。之后星爷又斥资5000多万元收购湾仔皇后大道东的钜芝楼。

1990至2006年间，仅靠炒房，星爷就赚了20多亿。

被刘德华称赞为最美女明星的关之琳，曾直言“我好钟意买楼，一有钱就会买楼”。

关之琳不仅年轻时相貌绝伦，在楼市投资上，亦是把好手。

2007年，关之琳豪掷1.1亿元买下浅水湾南湾道独立屋，七年后，以2.45亿元转手，帐面获利超过1.3亿元，同年又以4.3亿元买入位于山顶的豪宅。

了解香港演艺圈的朋友们可能知道，相比于内地明星的日薪“200万”，港星赚的确实是辛苦钱。很长一段时间，香港演艺圈都被黑帮控制。

所以在该如何管理这些钱时，港星非常谨慎。相比于股市悄无声息的“一泻千里”，投资房产显然更让人有安全感。

随着香港楼市企稳，租金持续上涨，越来越多的内地高净值人群盯上了香港房产。

房子，在个体没钱的时候，是一种捆绑。

但在个体有钱的时候，则是归属感和成就感的来源。

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