境外个人在京购房可以直接联网审核

发布时间：2024-12-23 01:24

本报讯（记者赵莹莹）昨日，市住建委和市公安局联合发布《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》，明确从本月1日起，境外个人在北京购房、申请购房资格审核的，可以不用再提交纸质的《境外个人在境内居留状况证明》，改为进行联网审核。

此前，按照相关政策，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内只能购买一套用于自住的住房。境外个人购房时，要在境内工作超过一年。北京市则需要提供纸质版的《境外个人在境内居留状况证明》。

此次《通知》提出，自6月1日起，市公安局不再为境外个人开具纸质《境外个人在境内居留状况证明》，境外个人新申请购房，改为直接进行联网的资格审核。购房人向开发商、中介机构、区县二手房网签窗口等网签服务机构提交有效身份证明材料，申请购房资格审核。经初步核查后，在市住建委交易登记系统填报相应信息。

市住建委将会同市公安局在10个工作日内对境外个人购房资格进行审核。通过公安部门审核的，市住建委将对其名下房产情况进行审查，如果都符合条件，方可办理购房网上签约手续。

市住建委相关负责人表示，这次变化与境外人员购房资格标准没有任何关系，其实就是实际操作中，居留状况已经实现了联网审查，所以本着方便办事人的原则，取消了纸质版资料的提交。境外人员在京购房资格审核的标准仍保持不变。需要注意的是，《通知》发布之前已完成网上签约，办理后续权属登记手续的，仍按原规定执行。 J201