被传破产重组？恒大紧急辟谣

9月13日晚，恒大集团紧急发布否定否认破产重组的公告，并承认遭遇了前所未有的危机。

曾经，恒大集团作为国内首屈一指的地产企业，在全国180多个城市拥有地产项目，一度被称为全球第一房企。如今，随着恒大旗下多个产业的持续暴雷，恒大已负债1.95万亿，尽管已对外甩卖恒大汽车、恒大物业等产业，并打折售房、想要快速回笼资金，但仍旧“杯水车薪”。

债台高筑无力偿还，从9月8日开始，恒大财富又暂停了部分兑换，引发了投资者集体焦虑。恒大集团董事局许家印召开专题会宣称“要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱都不能少”，并给出了三种兑付方式。

尽管如此，但外界对恒大即将破产重组的消息已经尘嚣日上。

恒大是如何从风光无限，沦落至破产边缘的呢？

2010年，恒大以一亿元抄底买断广州足球俱乐部股权，俱乐部正式更名为广州恒大足球俱乐部。此后十年，恒大多次大手笔引进外援，将广州恒大打造成中国足球头部俱乐部。

而许家印进军足球界，并非单纯为了中国足球的发展，更多的还是商人角度的考量：比起在央视投放1年广告，投资俱乐部“划算得多”。截至2020年9月，恒大在俱乐部上投资了130亿元，亏损73亿元。

2013年，我国房地产进入去库存化大周期，房贷利率打折，有些地区甚至是给予六七折的房贷优惠，房贷仅需房款的20%。对买房者来说是重大利好，对卖房者也同样如此，地产商申请贷款容易，利率也很低，从供给端到需求端，都放开了。

借着足球的东风，恒大在这一波利好中冲上了中国房地产龙头位置。

也正是在这一年，恒大足球冲入亚冠赛，许家印大手笔推出了恒大冰泉。然而地产公司的营运模式并不适合快消品，恒大冰泉在烧光了几十亿后，始终没有盈利，反而负债累累，被许家印打折18亿元卖了出去。

不过2021年，许家印又买了恒大冰泉的部分股权。不少恒大员工表示，这几年地产不好做，可能是想着看看能不能盘活快消这块市场。

除了恒大冰泉外，恒大还开发了恒大粮油、恒大保险、恒大金服等公司，这些业务几乎都在持续亏损状态。而恒大近年来，还有一个重要投资，就是恒大汽车。

2018年，恒大健康曾间接持股贾跃亭FF公司45%的股份，结果2个月的时间，贾跃亭烧光了恒大支付的8亿美元，在贾跃亭要求恒大提前支付7亿美元时被恒大拒绝。这次失败的投资，最终以双方和解告终。

但恒大造车并未停止。启信宝显示，恒大汽车最早在2008年就完成IPO港股上市，在2020年和2021年两次主板定向增发。但迟迟未见恒大汽车面市，一度引发外界猜测，怀疑恒大“虚假造车”。而恒大汽车每年对外公布的财报中，也是年年亏损。

2018年~2020年，恒大汽车每年的亏损额分别为14.28亿元、44.26亿元、77.4亿元。在恒大汽车公布的2020年财报中，恒大汽车累计投入高达474亿，其中249亿用于购买核心技术跟研发投入，另外225亿用于厂房的建设。目前恒大汽车还在持续投入中，估计到量产，恒大至少要再投入上百亿的资金。

直至前段时间，恒驰汽车才面向大众，在道路上进行实地路测。尽管这一消息拉升了恒大汽车的市值，然而恒大全系上市公司的溃败，已经无法掩盖恒大汽车早已蒸发5千多亿的事实。恒大汽车更像是恒大多元化产业发展中，拖垮它的一只骆驼。

屋漏偏逢连夜雨。恒大地产一直是恒大的主营业务和利润来源，随着国家“房住不炒”的调控政策，地产行业从暴利行业变成了举步维艰。

就在今年8月份，国家出台了“三道红线”管控规则，规则显示有息负债不得增加，指的就是要先偿还债务，才能够通过正常渠道去银行借钱。

为了快速回笼资金，恒大调整了策略，少拿地、降价卖房，然而疫情的冲击加之地产行业的不景气，资金并没有想象中的快速回笼，恒大的现金流出现巨大危机，从而引发了恒大的一系列的暴雷。

地产曾将许家印送上中国首富的宝座，又因泡沫破灭而变成人人追讨的欠债人。前几天投资者围堵恒大总部的场景还历历在目，许老板对外表态“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”

言犹在耳，但很多人却发现，许家印的太太和诸多高管早已兑付离场了。

对此，恒大财富执行董事兼总经理杜亮对外表示，他此前在5月31日赎回恒大财富理财产品，是因为家中有急事。据悉，杜亮及其父杜永平共投资 990 万，已被确认本息全部提前兑付。除此之外，有自称恒大员工的网友在知乎透露，恒大高管在积极兑付，且多人本息提前到账，其中还包括许家印的妻子丁玉梅投资的2300万。

可能这就是，让“领导先走”吧。

而许老板的发言尽管看似很有担当，但通过启信宝股权穿透图不难看出，恒大金融最终是由一家安基（BVI）有限公司的海外离岸公司控制。安基公司背后的实控人是许家印家族，也是恒大集团的实际控制人。典型的通过离岸信托转移财富，即使恒大真的倒了，许家的钱也不会少一分。

很多人关心，恒大是否能挺过这次危机？毕竟不少人还手握恒大楼盘、理财产品未兑付。从目前外界反馈来看，对恒大的整体预测，凶多吉少。多个高管纷纷卸任，抢着赎回资产，即便许家印说的再言之凿凿，也让人感觉“半个身子如土”。真的要是能缓过来，也得“扒层皮”。

最后，不得不说，用本行的成功经验去发展未知领域，还一味地“迈大步走快路”，最终都容易“扯着蛋”。

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