要如何解除合同合租

在解除合租合同时，您可以参考以下几种情况：
1.查看合同约定：
首先，您要仔细查看与合租方签订的租赁合同，重点关注其中关于解除合同的条款，明确是否存在约定解除的情形及条件。
若有相关约定，按照合同约定的方式操作即可。
2.协商一致解除：
若合同中没有约定解除情形，您可以与合租方进行友好协商。
在双方达成一致意见后，签订书面的解除协议，以此保障双方权益。
3.因对方违约解除：
当合租方出现违约行为，比如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，您可以依据《民法典》的相关规定，以对方违约为由，向法院或仲裁机构请求解除合同。
在此过程中，您要注意收集对方违约的证据，像聊天记录、缴费记录等。
4.因不可抗力解除：
如果遇到不可抗力等不可预见、不可避免的情况，导致合同目的无法实现，您也可以解除合同。
但要及时通知对方，并保留好相关证明材料。
总之，解除合租合同需遵循法律规定和合同约定，这样才能确保自身权益不受损害。

案情回顾:

小朱与小李合租一套房屋并签订租赁合同。入住一段时间后，小朱因工作变动需提前解除合同。但合同中未明确约定解除条款，小朱便与小李协商，小李却不同意。小朱发现小李存在拖欠租金的违约行为，双方因此产生争议，小朱想通过法律途径解除合同。

案情分析:

1、由于合同未约定解除情形及条件，小朱可先尝试与小李协商一致解除，并签订书面解除协议。
2、若协商不成，因小李存在拖欠租金的违约行为，小朱可依据《民法典》相关规定，收集聊天记录、缴费记录等对方违约的证据，向法院或仲裁机构请求解除合同。

网址：要如何解除合同合租 http://c.mxgxt.com/news/view/905673

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