每当在街头遇见骑着电动车却西装革履系着领带的人时，是不是不用考虑你就能猜出他是干啥工作的？没错，经纪人！也就是很多人嘴里的“卖房的”。
如果他这时候在来一句“哥，看房吗？全款62万！”你就更确定了！你是会摆摆手走走开，还是驻足听他讲解一番？
长期以来，人们对经纪人固有的印象：“学历门槛低”、“流动性大”、“收入不稳定”……这些标签影响着社会大众对房地产经纪行业的认知。
其实……你所认识到的真的很片面。
近日，我们针对天津一些从业经纪人进行了调查，经纪人这一职业群体近几年发生了很多积极地变化，高学历、高专业度、长期从业、线上+线下合作已经成为了他们新的职业画像。
随着行业对经纪人学历要求的不断提高，天津目前从业的链家经纪人已摆脱“低学历”标签，89.7%的经纪人为大专及以上学历，本科率更是达到了23.97%，这就意味着每4个经纪人中就有一个拥有本科及以上学历。这一数据在天津新人里更是达到了99%（2018年1月1日后入职的经纪人），这也能看出我们对经纪人的要求越来越高。
经纪人毕业的前五位本科院校依次为：天津工业大学、天津商业大学、天津理工大学、天津大学以及天津农学院，我们惊喜的发现，还有天津大学这种“211”、“985”的重点大学。而所学专业就相对分散，涉及865个专业，其中学市场营销的人最多为3.63%。
值得一提的是，在链家在职的4497位经纪人中，有一位毕业于河北理工大学的硕士生研究生，2013年加入链家，已从业6年之久。
学历为大专以下的有96.1%为从业两年以上的经纪人，这部分经纪人虽然学历并不算高，但是“实战”经验丰富。
众所周知，链家有一项堪比高考的“搏学考试”，每年全国有近十余万经纪人参加此项专业考核，做的了多选，算的了税费，千道专业题目大浪淘沙筛选足够专业的经纪人。
经纪人从业年限也是影响其专业度的重要因素，往往从业时间越久越能沉淀出更高的专业水平，在目前天津链家经纪人中，有位从2005年至今，从业长达14年的经纪人，这也让我们看到了这部分人对经纪人这份职业的认同及坚持。
目前，从业2年以内的经纪人占比达43.34%，也是一个不可忽视的群体，我们在注重培养长期从业经纪人的同时，也要接纳“新生力量”的融入。
经纪人行业除了需要专业以外，更是一个年轻有活力的群体，目前天津链家从业经纪人的平均年龄仅为25.9岁，90后成为中坚力量，占比超8成，从业经纪人中男性未婚比例达61.29%。
在链家从业经纪人中年龄最小的仅19岁，均为实习经纪人；最大的为54岁的一位姐姐，已从业10年有余。
目前，天津链家从业经纪人有四分之一为天津本地人，在外省市经纪人中，河北省、山西省、内蒙古、河南省等省份流入的经纪人较多，而且北方城市尤为集中，由此可见，天津市算是北方城市中经纪人择业一个不错的选择。
数据显示，天津链家有66.60%的经纪人在从事二手房买卖业务，从事租赁业务的仅占15.78%，从事新房直销的占11.02%，有6.60%的经纪人兼顾买卖与租赁。且租赁业务中有83.20%的经纪人为从业两年内的，由此可见，新人一般会从租赁做起。
2018年全年天津二手房成交量为19723套，带看量为926432套，这一年平均每位经纪人带看206次、人均成交4.4套，也就是说每带看近50套才会成交一套，这背后的付出，只有经纪人自己才懂得有多少心酸，一分耕耘一分收获，每个人的付出都不会被辜负。
2018年5月是成交的高峰时期，这个月的带看量也突破了11万，人均月带看量为26次，是经纪人一年最忙碌的时刻，但这个月也是成交最好的一个月，平均每位经纪人成交1套。
随着经纪人行业互联网化的深入，“线上+线下”作业模式成为链家经纪人常态。
线上积极沟通发展客源，月均IM商机量为106124，线上成交占比为32.4%。
线下带客，2018年天津链家经纪人一年总带看量为926342次，平均每人每年带看206次。
值得一提是，单打独斗已经成为过去式，贝壳所提倡的ACN合作网络，即Agent Cooperation Network，让信息流动起来，用合作、共享、品质的理念进一步优化业界生态。
经纪人是这个行业的基础，经纪人专业化水平的不断提高不仅是促进企业发展的动力，也是促使行业更长远发展的核心力量
祝经纪人们2019年在开单路上一往无前！
免责声明：
文中经纪人信息来源于天津链家经纪人花名册，成交量、带看量来自于贝壳找房成交系统。返回搜狐，查看更多
