王健林,债务压顶,无力再狂?
发布时间:2024-12-17 13:32
来源 | 凤凰网《风暴眼》工作室出品
撰文 | 不语 童元 井彦
“本想干一个亿就退休,没想到很快这个愿望就实现了。”曾说出此话的“狂人”王健林,经历了漫长的等待、融资困难、债务紧逼后,似乎已无力再狂。
最近一次出现在公开场合时,作为昔日首富的王健林已富态不再。快70的他暴瘦了许多,眉头紧锁,双眼疲惫无神,脸上刻着多道深浅不一的皱纹。与人们印象中圆润、眉飞色舞的他大相径庭。
过去几年里,老王四处奔走,希望能让万达商管重回二级市场。但上市并不像挣一个亿那么简单。为此老王几乎掏空了老底,却仍未听到获批的风声。
尤其是进入2023年中段后,久未能上市将其一步步逼到墙角。先是在第四次递交港股ipo前夜被冻结约19.79亿元股权;11月30日,到达其13亿美元贷款合同约定的上市期限。12月4日,万达两家公司再次被冻结超2亿股权,截至发稿时,万达官方未对此次股权冻结事件作出回应。
要知道,只剩24天,万达商管的第四份招股书就会到期,上市不成,万达很可能被要求提前偿还上述13亿美元的贷款,还要拿出300多亿,作为赔给投资人的股权回购款。
据胡润百富榜统计,2023年王健林身家仅为470亿元,距离其最风光时的2200亿元已缩水近5倍。如今的他,或许已拿不出300多亿元了。
那么王健林的古稀之礼,会是圆梦港股,还是被几百个小目标拽下神坛?
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一个月内上市可能性极低今年已是万达冲击港股IPO的第三年。 2021年,经历了5年在A股无望的排队等待后,万达撤回A股IPO,转身赴港寻求上市,直至今日,创造了民营企业赴港上市的最慢纪录。 王健林怎么也没想到上市会这么难。根据此前万达与22家机构投资人签订的对赌协议,若年底上市不成,王健林需支付约300亿元股权回购款给上述投资者。 距离2024年,也就是对赌协议到期的日子还剩不到一个月,时针每向前走一秒,万达商管完成协议的希望便少一分。 协纵策略管理集团有限公司创始人黄立冲告诉凤凰网《风暴眼》:“现在港股比较低迷,万达融资规模比较大,联交所也需要考虑这样的融资规模市场能否承受,如果出现破发可能进一步影响市场表现,而且后续出现爆雷会影响香港资本市场的形象。” 20多天内突击上市,显然可能性极低。兴业证券有限公司投行部总经理吴伟臣向凤凰网《风暴眼》解释,即使证监会审批通过,后面的流程正常还需要6周左右。并且,港交所会对过去三年上市公司(包括关联方)的贷款、股权安排、现金流量净额等做全面审查,万达商管在近期经营和财务表现很难获得证监会、港交所和市场的充分信任。 或是预见到了最坏的结局即将来临,王健林早已未雨绸缪。来自中国房地产报消息称,珠海万达商管可能会在明年在进行IPO,提出延期支付300亿元及年底到期利息的初步提议。不过消息也称,珠海万达商管的投资者,拒绝了该提议。
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王者归来?在许家印等地产首富们纷纷落幕后,王健林站到了危墙之下,市场震惊之余不免隐隐担忧。要知道今年年初,王健林示外的形象似乎是安稳着陆,2022年的《胡润百富榜》上,他更是以1000亿身家,重回地产首富的宝座。
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再次踏入同一条河流“这几年,我经常讲一句话:‘什么清华北大,不如胆子大。’中国古人有句话叫富贵险中求,就是想要富贵就要冒险,成功除了智慧、勤奋外,非常重要的一点就是敢闯敢试。”2012年,面对台上一众清华学子,王健林如此说道。冒险是王健林的人生信条,深深地刻在他的骨子里,只要有机会,他就会迅速出手。早年,王健林凭借着高杠杆、高负债的经营模式,打造出一个庞大的商业帝国。2022年,地产行业陷入低迷,刚从谷底爬出来,王健林就做起了白衣骑士。3月,他与河南鑫苑集团签下战略合作协议,将鑫苑旗下的多个商业项目全部转交给万达经营托管。这一举动,吹响了进攻的号角。接下来的几个月,王健林马不停蹄地奔波在全国各地,与河南建业达成合作,拿下北京SOLANA蓝色港湾和北京五棵松卓展购物中心的整体经营管理权。他在合肥接手了一个烂尾楼项目,又接手了5家奥克斯广场。
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