许家印为什么感谢郑裕彤？

​9月28日，许家印放弃了公司旗下所有粮油业务，继续专注于房地产，这被很多人解读为实业的悲哀，许家印从实业跑了。与之相对应的一个事实是许家印的恒大总资产近万亿，全国房企第一。

许家印的恒大的发展壮大离不开一个人——香港传奇富豪、新世界发展名誉主席、周大福集团创办人郑裕彤。也就是在许家印卖掉旗下粮油的第二天晚上，郑裕彤因病去世，享年91岁。

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9月30日下午，郑氏家人发表声明：“郑裕彤昨晚因病安详辞世，临终前家人一直陪伴身边。多谢各位慰问与关心。”

据香港媒体报道，人称“彤叔”的郑裕彤自2012年因中风入院，其后回家休养，但因身体不适，多次入院接受治疗。2013年8月，有媒体报道其秘密入住养和医院近1个月，“彤叔”好友李嘉诚亦抽空到医院探病。

郑裕彤人称“彤叔”，是全球华人十大富豪之一，珠宝大王，同时也是香港地产界的四大天王。

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许家印与郑裕彤相识则是在2008年。2008年3月，恒大启动全球路演并公开招股，市场对其估值在1200亿-1300亿港元。但金融风暴的不期而至，使得恒大的上市计划搁浅。

彼时，许家印及其掌舵的恒大处于断崖边缘——为了上市，恒大此前几年已经在全国范围内铺开了巨大的摊子，资金缺口高达120至150亿元。

恒大原本计划用募集到的资金来满足其巨量土地储备中尚未支付的出让金和现有项目投入，以及缓解高负债压力。对其整个计划而言，这是最终变现的最重要一步：大肆举债—疯狂圈地—快速上市—获取资金—还债和进行房产开发，但现在，这条看上去如此完美的资金链却中断了。

如何弥补这上百亿的资金缺口，成为许家印的当务之急。“当时考虑了很多，卖房子？卖土地？最后确定坚决不卖土地，采取增资扩股的方式在海外资本市场融资。”许家印后来接受采访时的这一说法，也被披露在2009年恒大的招股说明书中。

当年，地产界“百日巨变”的预言甚嚣尘上，习惯于结果导向的很多中国人等着恒大倒下以佐证自己的预见性；而雄心勃勃的许家印，也被形容为“野心膨胀者”、“顺驰第二”，甚至一位“值得同情的人”。

随后许家印一直在香港找钱。张守刚在《恒大传奇》中说，这期间，许家印的谈判与斡旋能力再次得到了发挥，恒大每开楼盘的时候，经常请英皇旗下的明星代言，他借此认识了英皇董事局主席杨受成，借助杨受成，许家印又认识了新世界主席郑裕彤。

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真正出手救许家印的，正是勇猛好冒险，外号"鲨胆彤"的香港富豪郑裕彤。

据称当时许家印急赴香港搬救兵，为了取得郑裕彤的信任，每周都要和郑吃一次饭，并去郑家打牌。他跟郑裕彤玩锄大D，跟郑家纯玩斗地主，有时牌瘾大甚至会玩至深夜。

"恒大暂时停止IPO后的三个月，我主要的经历都在香港，差不多可以说在那里上班了，瘦了四五斤。"许家印曾对媒体回忆。

有趣的是，作为河南人的许家印虽然身居广东多年，但当时广东话并不灵光。而出生于上世纪20年代的郑裕彤又不会说普通话，两人语言交流实在困难。不过两位大佬在牌桌却沟通顺畅，玩得不亦乐乎。锄大Ｄ玩了3个月之后，许家印打动了郑裕彤。

2008年6月，郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构，总共斥资5.06亿美元入股恒大。其中，郑裕彤通过旗下周大福以1.5亿美元买入恒大3.9%的股份，成为这轮私募中的领头羊。

2009年10月19日，恒大在香港举行上市投资推介会，外界盛传的大D会成员郑裕彤、刘銮雄、张松桥等都现身站台。时年已过八旬，极少露面的郑裕彤甫一出现，便被媒体记者团团围住。“当时给人的感觉，仿佛恒大上市的主角不是许家印，而是郑裕彤。”

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恒大结束香港IPO路演，原本已为恒大股东的郑裕彤，又通过新股认购，加码投资5000万美元。

2009年11月5日，恒大举行上市挂牌仪式和上市晚宴。郑裕彤、刘銮雄及张松桥再次到场。

此后，恒大与一直与上述几人有紧密合作。

2015年，以李嘉诚为代表的港商不断在大陆变卖资产，郑裕彤、刘銮雄、张松桥等人也不例外。而这些富豪在内地资产的接盘人，均为许家印。

2015年12月2日晚，恒大及新世界分别发布公告,称恒大已收购新世界位于海口、武汉、惠州3个城市的4个超大型项目，总建筑面积近400万平方米，涉及金额135亿元。135亿元也创造了内地房地产收购的历史记录。

但纪录很快便被打破。2015年12月29日，恒大连发两则公告，宣布以高达204亿元的代价，收购新世界和周大福位于北京、上海、青岛、成都、贵阳的5个地产项目，总建筑面积851万平米，再次刷新房地产收购纪录。这些项目几乎都在一二线城市，这正是恒大转型所需要的。

但几乎同时，除了现行支付的收购资金外，剩下的可发永续债。而认购恒大永续债的正是郑家。相当于恒大先接盘，但尽量不给恒大现金流压力，想什么时候还都可以。

2015年6月、7月和11月，恒大又分别收购了中渝置地、华人置业等多个项目，许家印在2015年一年接盘上述几家公司的内地资产，涉及金额近550亿元。

而在2015年年底恒大宣布发行总额15亿美元的永久可换股证券时，郑裕彤认购了可换股证券中的绝大部分，其中通过新世界认购9亿美元，周大福与另一独立投资者认购3.3亿美元。张松桥的中渝置地则认购了剩余的1.7亿美元。

2016年7月25日开始，许家印开始增持万科A股，使宝万之争的战局更加混乱。

8月19日，就在万科召开董事会的前一天，市场传出香港两家金融机构买入万科H股的消息。

根据香港媒体调查，鼎佩证券是郑裕彤家族的御用券商。Nexus Capital的背后大佬，是中渝置地主席张松桥。

不过这也是郑裕彤最后一次帮助许家印。9月29日，香港传奇富豪、新世界发展名誉主席、周大福集团创办人郑裕彤，因病去世，享年91岁。

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