突发！买地金额不得超年销售额40%！三道红线房企监管加剧！

刚刚，又来重磅调控！

被纳入“三道红线”的房企，未来买地金额不得超年销售额40%！

知情人士透露，这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出！

据相关统计，进入2021年，针对于房企资金监测和融资管理从12家试点房企，拓展到30家试点房企。

房企在年报中提及的发展战略不再只提规模，降负债成热词。

以下为同策研究院根据2020年全口径销售金额排名榜单，剔除尚未上市且部分数据不全的房企后，筛选出50家样本房企，罗列房企2020年上半年及年末的“三道指标”红线的情况。

（源于同策研究院，数据来源：wind、房企年报、同策）

依据“三道红线”指标，房企被划分为四档，三线全踩为红档，踩中两线为橙档，踩中一线为黄档，全部达标为绿档。

根据2020年年报数据显示，50家样本房企中，2家房企位列红档，10家房企位列橙档，21家房企位列黄档，17家房企位列绿档，而2020年上半年，仅5家房企为绿档企业。

（2021年6月30日，恒大集团对外透露，截至6月30日，恒大净负债率已降至100%以下，顺利实现一条“红线”变绿。）

这一大招新出，未来房企该又会有什么动作？

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