最近，阿里拍卖新上了两套豪宅。
这可是真·豪宅！
虽然是在北京这寸土寸金的地方，但是两套房价值1.8个亿依然是贵到离谱。
2021年5月8日10时至2021年5月9日，北京市第三中级人民法院将拍卖位于北京市朝阳区建国门外大街2号院1号楼48层5101号、5102号的两套房产。
这两套房证载面积为1092.56平方米，其中5102号证载面积为546.29平方米，5102号证载面积为546.27平方米，打包拍卖，评估价为18381.3346万元，起拍价12866.93422万元，相当于评估价的7折。
看看这房产的位置，紧邻国贸，地处北京银泰中心。
北京银泰中心位于CBD东三环国贸桥西南角。由世界著名建筑师John C. Portman担纲设计，主楼高达249.9米，是新世纪长安街的至高点和地标性建筑。。
北京银泰中心拥有CBD豪华的极品公寓——柏悦府，位于主楼北京银泰柏悦酒店总统套房上方的50-58层，据说是专为国际级商业首脑度身定制的高档酒店服务式公寓，仅21套，数量可谓稀缺。
这两套房所在楼盘正是银泰中心柏悦府。早在2008年10月这里的房子均价就破了六位数一平，是当时北京销售单价最贵的楼王。
专为国际级商业首脑度身定制，还只有21套，啥家庭啊买得起这样的房子？
看一眼房主——标的物所有人朱爽、綦建虹。
哦，懂了。
如果对这两位不熟悉的，有可能听说过他们的女儿——綦美合。
作为中国最有名的富二代之一，这位出生于2000年的超级白富美，在娱乐圈“追星”追到风生水起，跟许多大牌明星合照不说，还能站C位。路人看了都忍不住震惊，这姑娘到底是啥背景？
她的父亲綦建虹，是耀莱控股有限公司董事长。耀莱集团主营奢侈品相关业务，是中国内地最大的奢侈品代理集团，包含豪华轿车、名贵腕表及顶级珠宝贸易以及名酒贸易。
綦建虹是一个敢最早吃螃蟹的人。在90年代初，中国内地没人敢做超奢品代理，他从商贸、外贸切入，牢牢抓住了港商、外商进入内地市场的机会。
耀莱集团发展到鼎盛时期，旗下代理经销包括劳斯莱斯,宾利、兰博基尼，瑞士顶级腕表RichardMille、DeWitt、Parmigiani及顶级珠宝品牌宝诗龙Boucheron和意大利珠宝品牌FedericoBuccellati等。耀莱是宾利、劳斯莱斯和兰博基尼国内唯一代理商，并且是宾利全球销量第一的代理商。
綦建虹还和成龙一起合开耀莱成龙国际影城，除了在国内14个省市建造了25家成龙主题影城之外，綦建虹还投资了很多成龙主演的电影，包括《天将雄狮》、《十二生肖》、《辛亥革命》、《大兵小将》等等。因此綦美合在10岁就有能和成龙独唱的机会，北京耀莱成龙影城五棵松店甚至做到了全国票房单体第一。
后来，綦建虹将重心逐渐挪向影视行业，耀莱影视文化传媒有限公司出品了不少我们熟知的电影作品。
2012年的胡润百富榜上,綦建虹的财富还是55亿，而这个数字到2017年时已经达到160亿元。
不过短短几年，从百亿富豪到欠债不还，这期间到底发生了什么呢？
问题还是出在影视行业上。
綦建虹加速进军影视行业那几年，正值中国影视资本烈火烹油、鲜花着锦的几年。影院与银幕数攀升，票房以每年百分之三十的增长率飞奔，2015年甚至暴增48%。那时候，影视行业好像遍地都是钱，明星资本化成为一种金融工具。
当时，綦建虹施展资本运作，将其实际控制的耀莱文化注入文投控股，成为了文投控股的二股东。随后，他大举扩张影院业务，2015年年末，耀莱影城影院数目为32家，2016年新开15家，而2017年仅一年就新增影城40家。文投控股确实实现了业绩的跨越式增长，净利润由2015年的1.38亿元上涨至2017年的4.34亿元。
事实上，影城快速扩张暗藏危机，由于现有影院经营管理水平以及业务系统支撑能力等方面无法与门店数量成正比增长，导致影城营运能力和整体票房收入下滑。
随即，文投控股业绩开启大幅变脸。2018年上半年耀莱影城亏损4973万元，影院经营、影片投资、艺人经纪三大板块均下滑。影院业务除了受大环境影响，也与之前綦建虹大量新建影城的遗留问题有关。
綦建虹的麻烦也在2018年集中爆发，2018年4月起，他相继辞去在文投控股、耀莱影城的总经理、董事等全部职务。由他实际控制的耀莱文化所持90%以上股份被冻结，而财产冻结不止于文投控股的股权，还有綦建虹的公司和房子。
耀莱文化的股权冻结，主要源于向金融机构厦门信托融资而产生的纠纷，耀莱文化持有3亿股文投控股的股票，其中2.82亿股被厦门信托冻结。
2016年文投控股上市不久，綦建虹就进行了超高比例的股权质押，寻找金融机构出资并通过厦门信托设立事务管理类信托，信托资金35.48亿元用于向綦建虹控股的耀莱文化提供融资，期限2年。耀莱文化以所持文投控股2.7亿股股权作为抵押担保，綦建虹为此笔融资提供无限连带责任担保。
在所有的股权融资业务中，股价涨跌可谓关键变量。2016年文投控股股价一度高达26元。但后来文投控股股价一路走低，用来做抵押融资的股票价值也大幅缩水。2018年1月，耀莱文化向厦门信托追加了1221.2万股文投控股股权质押。
由于抵押物不足以偿还保证金，耀莱文化又没有按合同支付“补跌资金”，厦门信托向北京市高院申请执行。綦建虹因为承担连带责任，在2018年10月被北京市二中院列为被执行人。同年11月，因未在上述执行通知书指定期限内履行法律文书确定的给付义务，綦建虹被法院采取限制消费措施。
2019年，电影行业开始严控。再到2020年，受疫情影响院线持续寒冬。可以说綦建虹看到了风口，也站在了风口，但他也倒在了这个风口。又一个百亿富豪的没落，不得不让人唏嘘。返回搜狐，查看更多
