浙江海亮股份有限公司关于拟在美国购买土地和厂房.PDF

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证券代码：002203 证券简称：海亮股份 公告编号：2018-049 浙江海亮股份有限公司 关于拟在美国购买土地和厂房 用于新建铜管生产线项目的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，并对公告中的 虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。 特别提示： 1、浙江海亮股份有限公司（以下简称 “海亮股份”或“公司”）或授权公 司之全资子公司拟以自筹资金收购Five Star Properties Sealy, LLC 所持有的一块 土地及与之相关的各项权利。 2 、本次收购不涉及关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》 规定的重大资产重组。本次收购属于董事会审批权限范围内，无需提交股东大会 审议。 3、公司经营管理层将在协议签署后立即开展相关尽职调查工作，包括但不 限于环境评估、产权核查、楼宇检测等工作。公司经营管理层在完成尽职调查工 作程序后，需将此资产的交割提交公司董事会审议，并在董事会批准后交割。 4 、本次交易的交割将依据尽职调查工作的结果和董事会的后续决策作出。 本次交易能否实现最终交割存在不确定性，敬请广大投资者关注投资风险和公司 的后续信息披露。 2018 年10 月9 日，浙江海亮股份有限公司（以下简称“海亮股份”或“公 司”）第六届董事会召开第二十三次会议审议通过了《关于拟在美国购买土地和 厂房用于新建铜管生产线项目的议案》，同意公司以自筹资金 4,500 万美金在美 国购买土地和厂房用于新建铜管生产线项目事宜。现将相关事项公告如下： 一、交易概况 公司或公司授权公司之全资子公司于2018 年10 月9 日与Five Star Properties Sealy, LLC （以下简称 “交易对手”）签署《SALE AND PURCHASE AGREEMENT》 (以下简称“资产购买协议”或“协议”)，拟收购Five Star Properties Sealy, LLC 所持有的一块土地及与之相关的各项权利。本次收购的交易金额为4,500 万美金。 具体资产为：房屋建筑面积：总建筑面积 92.8 万平方英尺（8.62 万平方米）； 土地面积200 英亩。本次购买的资产将用于新建铜管生产线。 本次购买资产的资金全部来自公司自筹资金，且该购买资产事项业经公司第 六届董事会第二十三次会议全票审议通过，独立董事发表了同意的独立意见。本 次交易属于董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。 公司经营管理层将在协议签署后支付可退还保证金，并立即开展相关尽职调 查工作，包括但不限于环境评估、产权核查、楼宇检测等工作。公司经营管理层 在完成尽职调查工作程序后，需将此资产的交割提交公司董事会审议，并在董事 会批准后交割。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管 理办法》规定的重大资产重组行为。 二、交易对手基本情况 （一）基本情况 企业名称：Five Star Properties Sealy, LLC 注册地：美国德克萨斯州 主营业务：商业地产 （二）与公司的关系 交易对方与本公司及本公司持股 5% 以上的股东在产权、业务、资产、债权 债务、人员等方面不存在关联关系以及其它可能或已经造成本公司对其利益倾斜 的其它关系。 三、交易标的资产基本情况 （一）厂房基本信息 总建筑面积 92.8 万平方英尺（8.62 万平方米）。 （二）土地基本信息 1、土地位置：美国德克萨斯州 2、土地性质：工业用地 3、土地面积：200 英亩 四、购买协议要点 购买协议为英文版合同，以下内容仅供参考，协议最终内容以英文版正式合 同约定为准。 1、交易内容 本次交易的收购标的资产范围包括： 1）《协议》附录A 中描述的地块、地块上的不动产、相关地役权（合称“土 地”）、及相关动产（包括卖方拥有的、位于该等土地、并与土地经营相关的设备 和其他财产） 2 ）所有租约中作为房东的权利（包括租赁定金、交割后租期的预付金）

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