北京玫瑰园别墅有限公司董事长梁希森》

北京玫瑰园别墅有限公司董事长梁希森》--------------------------------------------------------------------------------发表日期：2004年7月15日出处：中国别墅网他是通过修炼，觉悟了的那类人梁希森的来历■一袋面粉开始的人一辈子履历从小没有受过什么正规教育的梁希森，有些沉默寡言，却是一个专门有主意，而且打定主意就会把它实施下去的人1982年秋天，山东乐陵县梁锥村，一个27岁的小伙子拖了一车麦子上县城磨面粉，这一去，就改变了他的人一辈子。

小伙子确实是梁希森，山东乐陵县梁锥村人，13岁开始学锻工，17岁离家做工，几年后回到家中，一直务农。

话讲这天，梁希森拖着麦子跋涉了30里地，排了7个小时的队，等了一天也没磨上。

然而，就在这让人沮丧的经历中，一个念头在他内心慢慢形成了。

从小没有受过什么正规教育的梁希森，有些沉默寡言，却是一个专门有主意，而且打定主意就会把它实施下去的人。

当晚，从县城回来的路上，他差不多决定在村里开一家面粉厂。

开面粉厂需要设备，梁希森打听过了，一台面粉机要3万元。

他这七八年里攒了两千元，再从家人那儿借一些，总共凑了5千元，还差2万5千。

年迈的父亲被亲小孩的决心打动了，压着内心惶恐，想方法借到了这笔钞票。

就如此，梁希森的面粉厂进展出一个馒头作坊。

馒头作坊的生意也专门好，专门快从一个变成了三个，而且带动了一个村，馒头成为他们村的特色产品，村里的人后来到全国各地进展，倒有一大半是做馒头的，差不多上受了梁希森的启发。

古人讲，能成就大事的人，都有所谓“异秉”，即性格行事方面不同于常人的地点。

梁希森那个在山东乐陵一个小村子里的小伙子，继馒头作坊之后又开办了毛巾厂，同样获得成功，直到现在，厂里生产的毛巾全部行销海外。

之后他相继做其他生意，也都取得了成功，1995年，梁希森组建了乐陵市希森集团有限公司，注册资产2. 7亿元。

在梁希森的家乡山东省乐陵市，希森集团及梁希森的大名都可谓是家喻户晓。

早在一九九六年，希森集团即跻身于山东百强民营企业行列，固定资产近三亿元人民币。

下属“建筑装饰公司”，“房地产开发公司”、“棉纺制品公司”、“五金制品公司”、“节水灌溉设备制造公司”及一座三星级温泉宾馆。

其中，仅棉纺一项，每年的固定利润就达3000多万元，其产品全部出口美国和日本。

一九九九，希森集团棉纺企业与香港德嘉置业国际集团共同投资1050万元，用于扩大生产规模，目前出口订单已至2000年底。

希森集团投资建设的北京中实节能设备有限公司，在国家提倡“大力开发节水农业，推广节水灌溉”的政策背景下亦进展顺利，项目正常运行后，年销售收入将达5500万元，实现利税1700万元。

通过多年苦心经营，现在的希森集团年产值已达四亿多人民币，拥有了强有力的资金实力。

讲起这一连串的发家史，看起来轻而易举一帆风顺，然而在其过程中，必定充满了旁人无法想象的艰辛和危险。

但梁希森给人们的感受是，他把这些都埋在自己内心，只用轻松的话语淡淡带过。

他讲自己是如此一个人，困难越大干劲越大，他的特长确实是能顶住困难，只要心不灰，他总有方法让那个项目起死回生。

他用一个淳朴而形象的字来形容如此的过程——“扛”。

因为他清晰，一切事业的进展差不多上波浪型的，会有低谷，但是低谷也没有关系，咱们能扛，扛过了低谷，不又是进展的高潮了吗？决不言败，是梁希森为人做事的一贯准则。

■“德高望重”的地点企业家“我受过苦，我要尽我所能让乡亲们不再受苦；我上学不多，我要尽我所能让小孩们都能上学。

”功成名就后的梁希森并未失去淳朴善良的本色。

那个淳朴的山东汉子不大会讲话，他的宽厚是发自心眼的，默默无闻的。

在他的家乡山东省乐陵市，梁希森的善行义举不胜枚举：捐资八十余万元的小学被命名为“希森小学”；投资三十多万元兴建敬老院，赡养着三十多位孤寡老人；投入二百五十多万元修建乐陵市的外环公路及乡村公路等等。

几年间，希森集团为公益事业投入了四百多万元巨资，被民政部授予“德高望重”的企业家称号。

了解梁希森的人都明白，他专门富有同情心，曾经在老家领养了三个孤女，其中两个又被他的亲戚领养了，而留下的那一个，今年3岁，梁希森视如已出，疼爱有加，来到北京，他把自己的小孩留在家里，却把养女带在周围。

梁希森的司机给我们讲了这么一个故事。

那年他和梁希森在北京买了一辆丰田，山东等着急用。

回去的路上，梁希森本人开一辆奔腾在前面，他在后面开着丰田，天黑之后，因为路上显现路障，梁希森一个急刹车，后面的丰田没刹住，撞了上去。

回北京修，又花了3万，司机打算引咎辞职，梁希森不许，他只简单地讲了一句：不是你的错，是我。

”梁希森把这种宽厚看做是理所所以的，倒是看见有的老总出了咨询题就向手下人发火，他觉得惊奇，他讲，一发火，工人内心头不中意，情况不是更糟吗？这是一个将心比心的咨询题，自己就当过工人的梁希森，讲自己做工人时就不喜爱被人管着的感受，现在他当了老总，有了自己的工人，也不期望自己给人一种“我管着你”的感受。

他想的是如何样让工人觉得中意，工人觉得中意了，万事好商量，什么事业做不成？正是因为这种宽厚，这种好心肠，使得梁希森手下那些领导阶层的人，心甘情愿地在他的领导下，和他一起奋斗，最困难的时候，也没有一个人离开。

■一个用心在学习的人梁希森是没有受过什么正规教育的但他却比大多数人更善于学习，他的用心是沉默的，他学习是用心梁希森是没有受过什么正规教育的，但他却比大多数人更善于学习，他的用心是沉默的，不是让知识和体会浮光掠影地从头脑中掠过，在口舌上卖弄，而是虚心地、耐心地、用心地吸取着，他学习是用心。

有些时候，手下的职员都出去休闲放松了，他那个老总还在公司值班，利用如此的时刻连续学习，职员们都讲，梁希森是何止是工作，学习起来，他也是一个“狂人”。

若不是腹有妙计胸有成竹，如何敢！在给玫瑰园做样板房的时候，梁希森重金请来了加拿大的设计师，做出美仑美奂的华屋，不惜一掷千万。

但他内心有谱，仅此一次，一次就够了。

一次之后，他相信，今后所有的样板房他都能够自己来做了，他从他们身上学到了自己该学到的东西。

正是如此的心机，使当年那个磨面粉的青年走到了今天，也正是如此的心机，使梁希森获得了许多高学历的人不敢想象的成功。

■进了玫瑰园，就没想过要回头像一切从泥土地里来的人一样，他喜爱一切踏实的、结实的、实在的东西，他喜爱车，喜爱手机，喜爱房子梁希森确实是如此一个人，一个从一无所有的穷小孩，白手起家，资产达7个亿，成为人们尊敬的“山东梁”。

和他同时创业的个体企业家多数昙花一现，而他却在知识经济的大潮中，以一个传统企业家的背景屹立不倒，一次又一次地制造商业上的奇迹。

梁希森是传统的，他的成就差不多上他用心血汗水换来的，他的资产差不多上他用勤劳和才智一点一点积存起来的，他的灵活敏捷的经商才能差不多上他自己在实践中慢慢摸索积存起来的。

他没有狡黠与巧智，但他有中国农民淳朴深厚的聪慧，像泥土一样可靠的聪慧。

他讲他从来没有骗过人，但被人骗过，他不动气，因为他明白，骗人的人是可不能有好下场的，事实往往证明，他的信念是正确的。

回首往事，他的路差不多上踏踏实实一步步走过来的，没有地点借力，只有靠自己。

起初误打误撞，陷进玫瑰园的纠纷中，他就用自己厚实的肩膀“扛”起了那个项目，也为自己“扛”出了一片房地产事业。

这事业现在成了他生活的重心，像一切从泥土地里来的人一样，他喜爱一切踏实的、结实的、实在的东西，他喜爱车，喜爱手机，喜爱房子。

Ⅵ对此，梁希森的回答是：认认真真地干好每一件该干的事。

困难越大，干劲越足。

那个靠经营棉纺起家的山东汉子，自1995年带着他的建筑公司和2个多亿的资金进入玫瑰园后，就没想过要回头，接下来，他用行动、用事实，证明了自己不愧为一条铮铮铁汉。

中国不乏成功乃至杰出的企业家，中国的房地产界也不乏杰出乃至经典的案例。

然而，我们要讲，中国的企业界依旧缺少能够一住擎天、能够力挽狂澜的“英雄”式人物，中国的房地产界依旧缺少能够令人怦然心动，能够令人热血沸腾的“传奇”。

梁希森确实是如此一位“英雄”，玫瑰园确实是如此一个“传奇”。

梁希森讲，“不是有人担忧我做不了玫瑰园吗？我要让人家明白我能把玫瑰园做好，而且做得专门好。

6月10日，玫瑰园正式开园，大伙儿都能够来看看，我不讲瞎讲。

”北京玫瑰园开发背景11/08 09:11AM北京玫瑰园在其定位和宣传上进行了细心的考虑，第一在“别墅”的概念上下了专门深的功夫：“别墅”之概念中国古代便已有之。

古时之帝王将相、豪商巨贾，多择其山灵水秀之地，举建诸如行宫、避暑山庄之类，此当是中国别墅最早的雏形。

在现代人之心目中，所谓“别墅”，应是依山傍水，空旷宽敞，环境文雅，景色宜人。

此现当如此！倘着地处繁华闹市，即使建筑再豪华，占地再多、再大，恐也不能称之为“别墅”，充其量只是“豪宅”罢了。

因此讲，不管是开发商建别墅依旧购房者买别墅，地段、环境，差不多上首选要素。

此外还必需考虑的，确实是出行亦即交通之便利因素了，如何讲别墅不是隐身之所。

就项目之地段、环境和交通等因素而言，“北京玫瑰园”无疑占尽“地利”，难怪甫一开园，便大受投资及置业者追捧。

玫瑰园强调了别墅项目的位置、环境和交通三个要紧素，并加以详细讲明：京郊龙脉，风水宝地北京作为中国之首都，其政治、经济、文化三大中心之地位日益突出。

国内各大银行、大型企业总部级各类外国驻华办事机构均设于此，更有近万家外国公司在京设置了办事处或代表处，一旦中国加入WTO，估量还将有约七千家外资企业进驻京城。

届时，京城之高档住宅项目需求量定将大增，别墅更是必当其冲。

与此同时，近年来北京之都市外沿持续扩大，都市与郊区之差异正在日渐模糊。

工作在市区，生活在郊区，便成了眼下大多数人理想中的生活模式。

促使越来越多的人将投资置业的目光转向郊区的另一个重要缘故确实是，随着都市建设的进展。

城区的密度在持续加大，空气污染情形亦愈加严峻，而郊区相对人口密度较小，工业化程度较低，空气洁净度高等客观因素的存在，因而符合了现代人之更高居住需求。

“北京玫瑰园”之所在，便是素有“上风上水”之称的京城西北部。

北京自辽以后，历经金、元、明、清，凡五代六百余年，北面一直被视作“龙脉”所在，专门自明朝以来，商家更视京城北部为不可多得之风水宝地，生产畅游徘徊仍嫌不够，死后还要埋骨于斯，举世闻名的十三陵风景区即是由此而来。

“北京玫瑰园”北面有燕山、太行山余脉围绕四周，远远望之，曲折起伏，连绵不绝，益发显得生气无限。

“北京玫瑰园”周边风景胜地亦数不胜数，驰名中外的八达岭、十三陵风景风、蟒山国家森林公园、十三陵水库、京密运河等等近在咫退，相距均只是十五至二十分钟车程。

京城北部之绿化覆盖率一直位居京城首位，从“北京玫瑰园”中极目眺望，只见一片郁郁葱葱，不觉让人心旷神怡。

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