在昆明各区中，官渡区的城中村改造数量和规模都是最庞大的，而俊发又在其中扮演了最重要的角色。去年以来俊发集团的经营出现了困难，官渡区的多个城改项目也就推动缓慢，但官渡区的经济增长对城改依赖很大，所以今年刚开年不久，官渡区就又发布了规模庞大的城改项目招标计划，其中多个城改项目原本是俊发负责，如今又拿出来招标，说明俊发基本靠边站了。
此次招标计划是官渡区国有资产投资经营有限公司发布的，共涉及7个城中村的棚户区改造项目，总投资额估算金额约85.7亿元。
这7个城中村分别是：永胜片区、新一社区、郭家小村、羊甫村、陈旗营村、广卫新村和普自村。
3份招标计划中，只有永胜和新一社区片区提到了改造规模和建设项目，其他几个城中村棚改项目则只提到预计总投资金额，具体的改造内容要等正式发布招标公告后方能得知。
具体来看看官渡区这7个城中村要有什么大动作。
永胜、新一社区片区棚户区改造项目招标计划
永胜、新一社区估算投资约31.7亿元，主要建回迁房
永胜、新一社区的位置在会展片区，万科500里项目的北侧，属于六甲街道办辖区，两个村均计划于2024年完成改造。
招标计划显示，项目总用地面积1607.6亩，总改造户数2835户，改造安置面积约207万方，规划总建面96.4万方，新建回迁安置房6104套，此次招标建设主要包括回迁房、商业建筑、社区及水、电、通讯、绿化、道路等配套设施。
永胜、新一社区片区大致范围
此次招标涉及项目设计施工一体化工作，估算总投资约31.3亿，项目监理估算投资3942万元。估算投资额合计约31.7亿元。
郭家、羊甫三旧连片改造项目范围
郭家、羊甫三旧连片改造项目投资37.3亿元
郭家小村、羊甫村、陈旗营村、广卫新村片区棚户区改造项目分别发布了3 号地块和10号地块的招标计划，计划招标项目均为勘察、设计及施工一体化、监理等，其中3号地块总投资估算约16.6亿元，10号地块约20.7亿元，合计投资37.3亿元。
郭家小村、羊甫村、陈旗营村和广卫新村，同属于官渡区的郭家、羊甫三旧连片改造项目，按规划整个连片改造项目占地面积约6280亩，是目前南市区规模最大的城中村改造项目。
俊发已退出未来城项目
该城改项目一级开发由俊发负责，项目首批用地开发为俊发未来城，但最近未来城项目已被转让给了平安不动产，俊发退出地产项目开发后，下一步退出郭家、羊甫三旧连片改造项目估计也是大概率事件。
不过片区城中村改造仍在推进，官渡区此次计划投资37.3亿，应该也是用于回迁和基础设施建设。
普自村城改还有较大待拆迁面积
普自片区棚户区改造项目投资约16.7亿元
普自村城改招标计划为5号地块棚户区改造项目所涉及的勘察、设计及施工一体化、监理等，估算总投资约16.7亿元。
普自村城改项目位于官渡区矣六街道广卫片区，面积约1279亩，项目改造范围为广福路以南、南绕城高速以北、星体花园以西、俊发湾流海以东。2017年初，俊发旗下云南盛俊地产中标项目土地一级开发整理社会投资人。
该城改项目的首批用地已开发为俊云峰项目，只不过据去年8月份官渡区矣六街道办的回复，因俊发集团资金出现问题，已经确定退出普自村城改。
目前普自村还有较大的待拆迁量，要推动拆迁同样需要先完成回迁安置，在俊发退出后，官渡区将投资16.7亿继续推进改造。
值得注意的是，官渡区此次发布涉及7个城中村的招标计划，项目名称均为棚户区改造，从披露了信息的永胜、新一社区项目来看，改造内容主要涉及回迁安置和基础设施建设，如果投资落实到位，将有助于城中村改造的继续推进。另外，这几个城中村的位置都不错，地产开发条件比较成熟，因此官渡区对城改也有较强的推进意愿。
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