旭辉的管理层更经理人化了

发布时间：2024-12-27 16:15

文/乐居财经魏薇

旭辉的核心管理层正逐步职业经理人化。

11月30日晚间，旭辉控股宣布了两位职业经理人的最新任命：任命汝海林为公司执行总裁及授权代表，任命葛明为公司执行董事。

与此同时，林峰由于健康原因辞任公司执行董事、行政总裁及授权代表职务。

林峰的辞任并不影响林氏家族其他成员，其兄长，旭辉控股董事长林中仍继续担任该公司董事局主席。旭辉控股集团实控人为林中、林峰及林伟三兄弟。

汝海林早在2011年就加入旭辉，从上海旭辉项目总做起，在一线干了11年，一路带领旭辉浙江区域（后来的东南区域）成长为集团内经营业绩最优的区域集团。

凭借优秀的业绩表现，汝也成为了旭辉在人事变更中持续获得重任的最佳人选。

2022年6月，汝海林被调任至旭辉集团负责地产板块；2022年11月，汝海林获委任旭辉控股执行董事；2023年6月，汝海林获任旭辉集团董事长。这次进一步升任旭辉控股的行政总裁及授权代表。

另外一位获任执行董事的葛明，也同样是旭辉的老臣。其于2012年4月加入旭辉，现为旭辉集团副总裁兼综合管理中心总经理，并负责管理人力资源、数字科技、总裁办公室、行政及员工培训等日常管理工作。

此次变化后，旭辉董事会中执行董事的人数仍维持5人不变，分别是董事局主席林中，副主席林伟，行政总裁汝海林、CFO杨欣及执行董事葛明，后三位均为在旭辉工作超过12年的职业经理人。

在这一轮行业调整中，多家地产公司的实控人或创始人都选择退居二线或者完全退休，将公司交给职业经理人、年轻人打理。

去年10月，龙湖宣布吴亚军辞任公司执行董事、董事会主席等职务，交棒“仕官生”陈序平。

今年年初，正荣地产“元老”黄仙枝也因计划退休而辞任董事会主席，由38岁的刘伟亮接任。

3月，碧桂园杨国强因年龄原因提出辞任董事会主席及执行董事职务，“二女儿”杨惠妍正式接班。

10月，金地董事长凌克宣布退休，由“70后”黄俊灿代为行使公司董事长职务。

旭辉似乎还有些不一样，创始人林中仍奋斗在一线。有知情人士透露，林中是行业内为数不多的亲自参与债务问题解决的实控人。最近，他频繁往返于上海、香港两地，一方面与境内金融机构沟通公司债展期的投票，另一方面持续拜访境外债权人。

而旭辉的日常经营管理正全面职业经理人化，汝海林带领管理团队挑起了保交付、保经营的担子。今年1-11月，旭辉于全国54城113个项目兑付超9.4万套。

11月14日，旭辉公告称，“H21旭辉3”第二次债券持有人会议审议通过包括调整债券兑付安排、增加增信保障措施等议案。至此，旭辉今年已累计完成4笔共计71.8亿境内公开市场债务的展期。

旭辉在公告中也给出了接下来的方向：在董事会的带领下，旭辉致力在务实和负责任的态度下尽快就当前境外流动性问题推进全面解决方案，继续通过保交付、保经营及维护境内融资，为保障公司长远未来、为所有持份者保存价值作出巨大努力。

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